Проектирование количества комнат в доме. Размеры комнат

Начинать проектирование дома следует с определения количества комнат, санузлов и подсобных помещений, площадь которых рассчитывают исходя из санитарных требований, свободы действий и передвижения жильцов, удобства проживания, габаритов мебели, размеров бытового оборудования и расположения сантехники.

Именно на этом этапе получают все необходимые данные для закладки этажности здания и целесообразности включения в проект цокольного этажа и мансарды.

По санитарным нормам «СанПиН 2.1.2.2645-10» и строительным требованиям «СНиП 31-01-2003» объем воздуха в жилом помещении должен составлять не менее 25 м³: то есть при высоте потолка 2,8–3 м минимальную площадь комнаты закладывают в 9 м² (спальня, детская комната, кабинет, кухня). Для помещений временного пребывания (санузел, кладовая, прихожая, гардеробная) допускается площадь в два раза меньше — от 4,5 м²; для общих помещений, где могут собираться четыре человека и более, рекомендуется закладывать площадь не менее 12 м² (столовая, гостиная, зал, холл).

При индивидуальном проекте загородного дома закладка комнат по площади и назначению осуществляется в тесном взаимодействии застройщика и специалиста. Владелец предлагает архитектору желаемый набор мебели, оборудования и техники для того или иного помещения. Тот в свою очередь определяет их эргономичное расположение и вычисляет минимально необходимую площадь, применяя профессиональное программное обеспечение.

При этом застройщику следует учесть, что:

минимальная длина одной из сторон жилой комнаты должна быть не менее 3 м;
минимальная длина одной из сторон бытового помещения — не менее 1,5 м;
«длинные-узкие» жилые комнаты с соотношением сторон более 1:2 — плохой вариант; для подсобных помещений этот параметр не регламентируется;
минимальное расстояние между створками и выдвижными ящиками должно составлять 70 см;
должен быть обеспечен беспрепятственный доступ к оконным и дверным проемам;
жилое помещение в первую очередь должно быть комфортным, а только во вторую — стильным.

Взаиморасположение и группировка комнат по их функциональному назначению (прием пищи, отдых, гигиенический уход и т. д.) должны производиться с учетом взаимосвязей между ними. Все помещения индивидуального жилого дома разделяют в зависимости от условий эксплуатации на три зоны: сухую, нормальную и влажную (сырую). Большая часть помещений дома имеет сухой и нормальный режимы влажности, а ванная комната, санузел, сауна — влажный. В помещениях с влажным режимом необходимо предусмотреть меры по защите поверхностей от влаги.

Владельцу будущего загородного дома важно помнить, что при проектировании помещений в первую очередь закладывают необходимый метраж под обязательный набор мебели и техники, а не подбирают интерьер под заданную площадь.