Рельеф местности и климатические условия района строительства

Рельеф участка может повлиять на выбор конкретного типового или индивидуального проекта строительства, на увеличение затрат по земляным работам и дополнительное финансирование специальных строительных этапов и технологий.

Если не учитывать особенности почвы, грунтовых вод и климата в месте застройки, то:

• рельеф с уклоном до 3 % считается идеальным с точки зрения планировки,  подготовительных земляных работ и предоставления неограниченного выбора проектов от  простой до сложной архитектуры;
• рельеф с уклоном от 3 до 8 % практически не уступает ровным участкам, также пользуется огромной популярностью у застройщиков, однако требует небольших вложений на перепланировку;
• рельеф с уклоном от 8 до 20 % имеет свои особенности в выборе проектов типового или индивидуального строительства, разработанных специально для холмистых и горных местностей с учетом дополнительных расходов на планировку участка, укрепление фундамента и проведение работ по отведению талых и ливневых вод. Обычно такие участки располагаются по берегам естественных водоемов и у подножий склонов, что позволяет даже простеньким домам обрести собственный шарм благодаря окружающему ландшафту;
• наделы с уклоном свыше 20 % стараются не отводить под частное строительство без глубокой геодезической и сейсмологической экспертизы. Да и в этом случае муниципальные службы обязывают застройщика предварительно провести работы по защите участка от оползней, селей, ливневых и талых вод, а также землетрясений. Для подобных земельных участков проект разрабатывается строго индивидуально. При этом дома, возведенные в окружении холмов и гор, отличаются величественностью и благородством.

Вместе с тем нельзя не учитывать рельеф местности и климатические условия района строительства. Сезонные колебания температуры и влажность наружного воздуха, высота снегового покрова, преобладающее на правление ветра, глубина сезонного промерзания грунта, уровень грунтовых вод — все эти факторы являются определяющими при выборе типа и толщины ограждающих конструкций дома.

При устройстве конструкций дома — крыши, мансарды, веранды, легких стен — необходимо учесть нагрузку от снега и ветра. Масса снегового покрытия на 1 м² горизонтальной поверхности в различных районах России колеблется от 50 до 250 кг. В Московской области эта величина составляет 140 кг/м². При расчете стропильной системы крыши следует обратить внимание, помимо массы материала кровельного покрытия, и на данный показатель. Снеговую нагрузку учитывают и при определении суммарной нагрузки конструкций дома на фундамент. 

Скоростное давление ветра (ветровая нагрузка) изменяется от 27 до 100 кг/м² вертикальной плоскости в зависимости от района строительства. Данные о температуре наружного воздуха, зонах влажности, величине снегового покрова и скоростного давления ветра можно получить в местной проектной организации.